364 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Élie-de-Caxton

364 000 $

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364 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Élie-de-Caxton

364 000 $

Prochaine visite libre

221 Rue Laroche, Saint-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

Propriété unique sur le marché dans un quartier où règne le calme et la tranquillité. Bâti en 2021 avec des matériaux de qualité supérieure, elle vous charmera par son unicité. Sise sur un terrain de plus de 41 000 pieds carrés, cette construction robuste par son coffrage isolant en béton armé, sa structure de toit en acier et sa localisation de choix sera attirée les regards. Venez visiter sans tarder!

  • Superficie du terrain: 41 032 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2021
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'50" X 32'50" Irrégulières

2021

1 316,43 Pi2

triple verre , PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle mécanique : RC , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Remarque: Il reste quelques travaux de finition à compléter mais la propriété vous est disponible maintenant.

Caractéristiques de qualités supérieures

- Coffrant en béton isolant (Isolated Concrete Form)
- Plancher en béton armé 7 pouces d'épaisseur
- Mur de béton avec armature de 8 pouces d'épaisseur
- Dalle de béton avec tuyaux pour plancher radiant dans toute la
propriété. (Reste à installer le système pour le faire fonctionner)

- Toiture, structure d'acier avec isolation supérieure
- Toiture, Plywood 3/4, membrane collée Grip Guard à grandeur, EPS R10, spray foam closed cell +/- 3 pouces, +/- 12 pouces de cellulose. Armature d'acier recouverte de +/- 1 pouce de spray foam closed cell. Isolation totale de l'entretoit équivaut à +/- R70 R80

- Panneau électrique 200 ampères, fils souterrain
- Garage 2e fils souterrain pour l'installation d'un 2e panneau électrique indépendant 200 ampères donc 2 compteurs.

- Système de caméra de qualité supérieure, 4 sont installées possibilité d'en mettre 16 avec le DVD enregistreur.

- Durabilité: survie à des ouragans de catégorie 5, duré de vie du bâtiment de plusieurs années, ne pourrit pas.

- Portes et fenêtres Nouvel Horizon ( fenêtres triples verre, porte 36 pouces)

- Les encastrées ont la possibilité de 5 chaleurs d'éclairage

- Plomberie en PEX

- Échangeur d'air

- Insonorisation supérieure

- Armoire de cuisine en thermoplastique, prise 50 ampères pour la cuisinière.

- Fosse septique conforme pour 4 chambres à coucher, possibilité d'agrandir.

L'ENVIRONNEMENT

Situé dans le magnifique village de Saint-Élie-de-Caxton dans un quartier tranquille et une rue très peu passante, cette propriété aura tout pour vous plaire.

Venez découvrir le garage de la culture avec son sentier botanique, la boulangerie Du bon pain Croûte que croûte, la Brocante à Victor ainsi que plusieurs restaurants et artisans vous feront passer du bon temps!!

Pour plus de détente, laissez-vous aller et profitez pleinement du camping Bivouac ou bien encore de la station touristique Floribell.

Pour les amateurs de plein air et bien rendez-vous au Calvaire pour avoir une vue extraordinaire sur le village. Découvrez la route des Lacs ou tout simplement passer une journée au Fabuleux Parc National de la Mauricie.

Pour les amateurs de motoneige, 4 roues, côte-à-côte et bien plus, vous êtes au bon endroit. Les sentiers sont à proximité parfait pour découvrir le territoire de la Mauricie et de la Haute Mauricie.

La chasse et la pêche sont aussi un incontournable dans la Réserve faunique Mastigouche.

N'attendez pas et venez découvrir cette propriété unique en son genre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'50" X 32'50" Irrégulières

2021

1 316,43 Pi2

triple verre , PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle mécanique : RC , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

287' X 142'7" Irrégulières

41 032,03 Pi2

Plat

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 2

Parc National de la Mauricie , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 16'1" irr. Béton À aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 17'4" irr. Béton Belle fenestration
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 8'3" irr. Béton avec îlot
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 12'1" irr. Béton grand garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 12'1" irr. Béton grand garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 12'1" irr. Béton
Salle mécanique 1er niveau/RDC 10'4" X 5'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système de caméra , échangeur d'air

190 pieds de profondeur , Puits artésien

4 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

tous les électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), abris d'auto, matériaux de construction restant, porte extérieur de côté du garage (non installé).

les effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    221 Rue Laroche, Saint-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 19.5%
    • 17.1%
    • 32.9%
    • 12.2%
    • 8.5%
    • 93.8%
    • 4.2%
    • 0.0%
    • 0.0%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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