244 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

244 900 $

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244 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

244 900 $

Prochaine visite libre

75 Rue De Grandmont, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 2P5

Charmante propriété dotée d'une aire de vie ouverte avec plafond cathédrale au salon vous serez charmé par l'abondance de lumière et sa localisation de choix. Avec ces trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes ainsi que sa grande salle familiale au sous-sol, elle répondra au besoin de votre famille pour plusieurs années. Bénéficiant d'une cour arrière spacieuse et clôturée, ce sera l'endroit idéal pour profiter de doux moments et se détendre durant la période estivale. De beaux projets vous y attendre!

  • Superficie du terrain: 7 085 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1963
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'3" X 25'7" Irrégulières

1963

1 206,63 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Aménagé à 95% , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plusieurs améliorations ont été apportées sur la propriété:

- Remplacement de la fournaise centrale 2021.

- Ajout d'une clôture en 2021.

- Remplacement de la porte-patio en 2022.

Le vendeur s'engage à refaire la toiture à ses frais au printemps 2023.

Située à proximité de tous les services, l'endroit idéal pour une famille.

Vous y retrouverez un bon nombres d'écoles primaires (école primaire d'éducation internationale, école primaire de l'académie sportive, école Val-Marie, école primaire Dollard et bien plus).

Plusieurs écoles secondaires (école secondaire l'horizon, Académie Les Estacades, école secondaire Avenues-Nouvelles et plus encore).

Plusieurs parcs tel que (Parc Père-Breton, Parc Martin-Bergeron, parc Rochefort, Parc Lionel-Rheault).

Le complexe sportif Alphonse Desjardins est aussi à proximité.

Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'3" X 25'7" Irrégulières

1963

1 206,63 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Aménagé à 95% , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97'7" X 61'6" Irrégulières

7 084,81 Pi2

Clôturé

Plat

Béton , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 6'5" irr. Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 12'6" irr. Couvre-sols souples avec îlot
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 13'10" irr. Couvre-sols souples belle fenestration
Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 11'9" irr. Plancher flottant plafond cathédrale
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 11'6" irr. Plancher flottant Grand garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'7" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 11'7" irr. Couvre-sols souples bain/douche
Passage 1er niveau/RDC 6'4" X 12' irr. Couvre-sols souples accès à la terrasse arrière
Salle familiale Sous-sol 1 33'3" X 13'7" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 12' X 16' irr. Vinyle flottant avec walk-in
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 9'7" irr. Vinyle flottant salle de lavage + rangements
Atelier Sous-sol 1 18'6" X 11'5" irr. Béton
Rangement annexé dans l'atelier Sous-sol 1 4'3" X 11'5" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'7" X 4'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, fixtures, lave-vaisselle Inglis, gazebo, bac de recyclage, bac à déchets, compresseur dans la remise, broyeur à déchets.

Tous les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
75 Rue De Grandmont, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 2P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.6%
  • 21.5%
  • 24.9%
  • 12.2%
  • 5.6%
  • 31.8%
  • 1.4%
  • 25.5%
  • 40.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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