Bord de l'eau exceptionnel! Laissez-vous charmer par cette chaleureuse propriété offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Son aire de vie lumineuse séduit avec son plafond cathédrale, son impressionnante fenestration et son magnifique foyer de pierre. Elle propose 4 chambres, une grande salle de bain ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale. Profitez d'une vaste terrasse surplombant le lac et d'un superbe terrain boisé aux arbres matures. Un immense garage détaché double avec grande mezzanine complète cette propriété unique. Un véritable havre de paix où nature et tranquillité sont au rendez-vous!
34'3" X 34'4" Irrégulières
1977
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Cèdre rouge de Colombie Britannique , Bois
Bardeaux d'acier
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
**Un véritable havre de paix en bordure de l'eau!** Découvrez cette magnifique propriété riveraine nichée dans un environnement naturel exceptionnel, où tranquillité, espace et vue imprenable sur le lac se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son vaste terrain boisé, ses arbres matures et son emplacement privilégié offrant un panorama remarquable sur l'eau et les montagnes environnantes.
À l'intérieur, la propriété se distingue par son architecture chaleureuse et son impressionnante fenestration orientée vers le lac. Le plafond cathédrale et les nombreuses fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les principales pièces de vie tout en offrant une vue spectaculaire qui devient littéralement partie intégrante du décor.
Le salon constitue le coeur de la maison avec son magnifique foyer en pierre naturelle double face qui lui confère énormément de cachet. L'espace de vie convivial s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, créant un environnement parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine offre beaucoup de rangement, une généreuse surface de travail ainsi qu'un grand comptoir avec places assises. Imaginez préparer vos repas tout en admirant le lac!
La propriété propose plusieurs chambres à coucher de belles dimensions permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La salle de bain se démarque par son espace généreux, son grand bain installé devant une abondante fenestration donnant sur la nature ainsi que sa douche indépendante. Le sous-sol offre également une vaste salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins : deuxième salon, cinéma maison ou espace détente.
À l'extérieur, une grande terrasse longe la propriété du côté du lac et devient le prolongement naturel des espaces de vie. Café du matin, repas en plein air ou soirées à contempler le paysage : vous profiterez d'une vue exceptionnelle au quotidien. Un escalier descend vers le bord de l'eau et ses différents paliers aménagés, permettant de profiter pleinement de cet environnement riverain.
Le vaste terrain boisé procure espace et tranquillité tout en mettant en valeur le caractère naturel des lieux. Les grands arbres matures et la proximité immédiate du lac créent un décor enchanteur qui évolue au fil des saisons.
Un **impressionnant garage détaché double** complète la propriété. Son vaste espace intérieur est idéal pour les véhicules, VTT, équipements de plein air ou pour aménager un atelier. À l'étage, une immense mezzanine offre encore davantage de possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Une propriété qui se démarque par la combinaison recherchée d'un bord de l'eau, d'une vue panoramique, d'une fenestration spectaculaire, de généreux espaces de vie, d'un grand terrain boisé et d'un garage détaché exceptionnel. Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge pour pour profiter pleinement de la nature, cet endroit offre un cadre de vie privilégié où le lac est au coeur du quotidien.
34'3" X 34'4" Irrégulières
1977
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Cèdre rouge de Colombie Britannique , Bois
Bardeaux d'acier
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
180' X 263'8" Irrégulières
49 832,6 Pi2
Accès : LAC , Navigable embarcation à moteur électrique , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Vue imprenable sur le lac , Boisé
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 12 , Garage : 3
Réserve faunique Mastigouche , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 16'5" irr. | Céramique | avec comptoir lunch |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'3" irr. | Céramique | accès galerie face au lac |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 18'7" irr. | Céramique | foyer en pierre |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13'5" irr. | Bois | grand garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'6" irr. | Céramique | bain tourbillon-douche en coin |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 13'9" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'3" X 20'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 10'3" irr. | Plancher flottant | accès au garage |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 14'4" X 11'3" irr. | Plancher flottant | poêle à l'huile |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'5" X 8'4" irr. | Céramique | douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'1" X 7'8" irr. | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité , Mazout
Foyer au bois , Poêle au mazout
Installation aspirateur central , Monte-charge pour le foyer , Climatiseur mural , Cour privée , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits de surface
Conforme pour 3 chambres à coucher , Champ d'épuration , Fosse septique
Complètement meublé.
tête de chevreuil, set de chambre de la mezzanine, quêteux en bois à côté du foyer, divan bleu Elran au sous-sol, banc en bois au sous-sol à côté du devant bleu, les 3 tamtams, le contenu des garages, quelques éléments de décorations et home staging.
Mon nom est AUDREY BERGERON-RIVARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
Bonjour, mon nom est AUDREY BERGERON-RIVARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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