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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Alexis-des-Monts

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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Alexis-des-Monts

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Prochaine visite libre

Ch. du Lac-Cailly, Saint-Alexis-des-Monts, J0K 1V0

Superbe terrain boisé sur un flanc sud de plus de 138 arpents dont une partie est bordé par le Lac-Cailly. Plusieurs possibilités s'offriront à vous avec cet immense terrain, que ce soit pour du développement résidentiel ou bien pour préserver son état naturel en devenant votre domaine forestier. Situé à seulement quelques kilomètres de la réserve faunique Mastigouche vous pourrez explorer tous les sentiers à proximité ou bien tout simplement pratiquer votre passion soit la pêche ou bien la chasse. Une visite sur ce domaine plus grand que nature et vous serez émerveillé!

  • Superficie du terrain: 474 659 M2
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans la belle municipalité de Saint-Alexis-des-Monts

- Immense terrain de plus de 138 arpents soit 5 109 186 pieds carrés de terrain boisé.
- Accès au terrain par une chemin privé carrossable.
- Un plan d'aménagement forestier a été fait il y a une quinzaine d'années.

- L'accident de terrain est une belle pente douce.
- Jeune érablière de plus de ou moins 800 entailles.
- Beaucoup d'arbres matures.

- Le terrain est bordé par le Lac-Cailly.
- Accès au Lac-Cailly, lac d'eau pure et limpide d'une profondeur de plus ou moins 40 pieds.

- Le zonage forestier et récréatif vous offre une multitude de possibilités.
- Possibilité de construction résidentiel sur l'entièreté du terrain en respectant les règlements de zonage de la municipalité.
- Possibilité de subdiviser le lot et vendre des terrains avec vocation résidentiel.
- La location à court terme serait possible pour la partie de terrain qui est bordée par le Lac-Cailly.

- Non desservi par les services ( possibilité de construction 100% autonome)
- Accès par un chemin privé sur la totalité du lot.
- Le chemin du Lac-Cailly n'est pas déneigé l'hiver.

Situé à quelques minutes de la réserve faunique Mastigouche, vous serez à proximité de tous les sentiers pour partir vous balader en motoneige, 4 roues, côte-à-côte, VTT ou bien fat bike. Vous pourrez partir de votre terrain pour explorer tout le territoire de la Mauricie et bien plus encore!

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 051'1" X 3 425'1" Irrégulières

474 659,1 M2

Accès : LAC , Lac Cailly , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

réserve faunique Mastigouche , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Commercial , ZONAGE.ZONAGE.FORE , Résidentiel , Villégiature

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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